メインステージ経堂第2

  • 東京都世田谷区宮坂一丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,050万円
64.4万円/㎡
相場
1,095万円
67.1万円/㎡
611
934
1,256
1,578
AI査定結果
推定相場価格
1,095万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
934万円〜1,256万円
57.2万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
メインステージ経堂第2
1,050万円（64.4万円/㎡）/ 1階 / 16.31㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/251,050万円64.4万円1階 16.31㎡ 1R西
2026/04/191,100万円67.4万円1階 16.31㎡ 1R西
2026/03/271,138万円69.8万円1階 16.31㎡ 1R西
2024/10/061,020万円62.5万円3階 16.31㎡ 1R北
2024/08/191,050万円64.4万円3階 16.31㎡ 1R北
2024/08/051,080万円66.2万円3階 16.31㎡ 1R北西
2024/06/21880万円53.9万円2階 16.32㎡ 1R-
2024/05/31950万円58.2万円2階 16.32㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
メインステージ経堂第2
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅10分 1,050万円64.4万円16.31㎡1R1階 / 3階建 西1992年17戸RC
2024/01/31スカイコート若林
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 1,180万円65.1万円18.12㎡1K4階 / 4階建 南東1990年25戸RC
2024/06/04グランデール池尻
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅10分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R3階 / 4階建 北東1987年26戸RC
2026/04/06スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2025/03/12ユーコート千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 1,470万円74.8万円19.65㎡1K1階 / 5階建 南1996年46戸RC
2025/10/20ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 820万円49.5万円16.56㎡1K2階 / 4階建 北西1990年19戸鉄骨造
2026/02/06ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 880万円53.7万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2024/10/27クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 890万円50.5万円17.62㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2026/04/18リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 785万円48.3万円16.24㎡1K4階 / 4階建 北西1991年33戸RC
2026/04/25リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 1,080万円66.0万円16.36㎡1R1階 / 3階建 南1990年14戸RC
2026/04/03マイステージ上北沢II
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 1,122万円62.3万円18.01㎡1K1階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2026/04/26エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,100万円54.5万円20.19㎡1R3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2026/02/08スカイコート喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅2分 900万円49.9万円18.04㎡1R1階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/02/28ワコーレ千歳船橋
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅17分 960万円50.6万円18.98㎡1K2階 / 4階建 南西1991年20戸RC
2026/04/29アーバンポイント千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 990万円60.0万円16.5㎡1R3階 / 4階建 -1990年23戸RC
2025/09/12ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 930万円65.9万円14.12㎡1R3階 / 3階建 南1991年14戸RC
2024/05/01藤和シティコープ祖師谷
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 1,180万円62.2万円18.97㎡1K1階 / 5階建 東1988年39戸RC
2024/02/10日神パレス桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅3分 980万円54.7万円17.92㎡1K2階 / 4階建 西1987年20戸RC
2024/04/11菱和パレス世田谷千歳台
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅9分 1,230万円65.7万円18.72㎡1R1階 / 3階建 -1992年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、世田谷区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は世田谷区の平均と比較して9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
世田谷区
70.8万円/㎡
前年比+4.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メインステージ経堂第2
所在地東京都世田谷区宮坂一丁目
交通小田急線経堂駅徒歩10分
築年月1992年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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